中新社香��日电 (记者 戴小橦)香港特区政府差饷物业估价�日公布数据显示，今�月香港私人住宅售价指数�.3点，按月上升񏉼.4%，连𴃋个月；今年�个月累计升幅接񙸫.8%，楼市呈稳步回暖态势。

图��月拍摄的香港九龙一带的住宅房屋。　中新社记者 李志华 摄

　　世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示，过去一年香港股市持续向好带来的财富效应，有效提振市场信心，吸引更多买家积极入市，不仅推动楼宇成交量持续增加，亦带动楼价在前期触底后逐步回升。他分析，未来楼价有望保持稳定运行，并具备进一步上扬的动力。

　　租金方面，今�月私人住宅租金指数�.2点，按月持平，按年升񏉿.9%；今年�个月，租金指数累计升幅维𽸎%。

　　郭伟恩称，随着香港大专院校新学年开学，相关租赁需求已逐步释放，加之近期“租转买”需求有所增加，短期内租金增长节奏或有所放缓。(完)

【编辑:于晓艳】